.png)
Digivakuus poistaa rahavakuuden nyt myös yritysten työ- ja toimitiloista
%20(4).svg)
Kun tarjoamasi tilan vakuus on välillä 3000 - 30 000 €, Digivakuus voi auttaa. Vahingon tapahtuessa kk-maksullinen digitaalinen vakuus korvaa - saman kuin mitä rahavakuus korvaisi. Esimerkiksi maksamattomat vuokrat, naarmut lattiassa ja sopimussakko.
Nopeammin vuokralle
Tyhjät kuukaudet voivat tarkoittaa jopa kymmenien tuhansien € menetyksiä.
Pienemmällä riskillä
Tarkoittaa pienempää vuokralaisriskiä ja vähemmän säätöä.
Vuokranantajalle maksuton
Vuokralaisellesi jää enemmän rahaa yrityksen kehitykseen - menestymisen mahdollisuus kasvaa.
Miten se toimii?
Kun toimitilan vuokra on 1 000 - 10 000 € / kk - vakuus on yleensä välillä 3 000 - 30 000 €. Tässä kategoriassa vuokralaiset ovat usein yrittäjiä - heille Digivakuus tarkoittaa merkittävää rahansäästöä, ja on siksi poikkeuksetta yrittäjän ensisijainen valinta - tästä johtuen Digivakuus lisää tilojesi kysyntää ja voi lyhentää ilmoitusaikaa jopa kuukausilla.
.svg)
.svg)
.svg)
.png)
.svg){kind=small}
Mihin nopeus perustuu? Vakuudeton tila on yrittäjän ensisijainen valinta, ja kun ilmoitat tilaasi vakuudettomana, saat jopa ratkaisevasti enemmän huomiota.
Merkitys korostuu pienyrityksissä: yrittäjät eivät halua kiinnittää rahaa vuokravakuuteen, vaan käyttävät rahat mieluummin toiminnan kehittämiseen - kuten markkinointiin.
Tarkistamme automaattisesti kaikkien Digivakuutta hakevien vuokranhakijoiden vakuuskelpoisuuden: luottotiedot, maksukyvyn ja riskit.
Tarkistamiseen käytämme yrityksen tietoja, sekä alan kehittyneintä yksityishenkilöiden taustaselvitystä (tehdään yrittäjälle, joka vastatakaa Digivakuuden maksuvelvoitteet).
.jpg)
%20(3).svg)
Mitä se tarkoittaa?
Digivakuuden kk-maksut maksaa vuokralainen - vuokranantajan rooli on lisätä Digivakuus -lauseke vuokrasopimukseen.
Hinta alenee ajan kuluessa, tavoitehintana on aina 0,5% / kk niin, että Digivakuutta ei tarvitse hinnan vuoksi vaihtaa edullisempaan.
Hyppää vuokralaiselle tehtyyn palvelukuvaukseen ja lue lisää hinnoittelustamme.
.svg)
Digitaalisen vakuuden tärkein tehtävä on korvauksien nopea käsittely ja maksaminen vuokranantajalle - digitaalisen vakuuden on kyettävä toimimaan samalla luotettavuudella kuin rahavakuus.
Digivakuus varmistaa maksuvalmiuden kumppanoitumalla rahoitustahojen kanssa, sekä laittamalla myynnistä 25-50% korvaustilille.
.jpg)
Toiminnassa mukana OP ja Ropo
.png)
Digivakuutta käyttävien yksityisten vuokranantajien käyttäjätilastot - 04/2025 asti.
.png)
Korvaus vahinkotilanteessa on vuokranantajan kannalta tärkein osa digitaalista vakuutta - Digivakuus maksaa korvaukset viimeistään kahdessa viikossa - usein jopa viikon sisään.
Jos korvausmaksumme viivästyy - saat yhden prosentin verran ylimääräistä maksua - jokaiselta ylimenevältä päivältä.
Aika alkaa juosta siitä hetkestä, kun hakemus- ja kaikki tarvittavat liitteet on toimitettu Digivakuudelle - sähköpostilla.
Huomaathan, että vuokrasopimus tulee olla purettu ennen hakemuksen lähettämistä.
Digivakuuden vuokranantajalle maksama sakko maksetaan vahingon- ja korvauksen määrästä. Vahinko todistetaan oikeaksi korvaushakemuksen liitteillä.
Esimerkiksi - jos hyväksyttävä korvaus on 1500 euroa - sakko lasketaan tästä summasta.
Huomaathan, että korvaus on kuitenkin aina enintään Digivakuuden määrä (jonka olet valinnut Digivakuutta tilatessa).
Jos haluat nopeuttaa tilojesi vuokraamista jopa kuukausilla, ota yhteyttä alla olevalla lomakkeella tai soittamalla. Yhdellä digitaalisesti allekirjoitettavalla sopimuksella hoidetaan kaikki tulevat vakuudet.
%20(3).png)
Ota yhteys myyntiin. Soita tai jätä yhteydenottopyyntö oheisella kaavakkeella.
029 -numeroiden hinta matkapuhelimella soitettaessa 0,0835 €/puh + 0,1669 €/min. Vaihde on auki arkipäivinä klo 09.00-17.00.
Lue alta vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin. Jos et löydä vastausta, otathan yhteyttä asiantuntijaamme.
Kyllä, ehdottoman turvallista. Tietoturva on ollut alusta asti Vuokratiedon kehityksen kulmakivi - tiedot kerätään-, säilytetään- ja poistetaan GDPR:n mukaisesti - tietoturvallisesti.
Vuokratieto poistaa tarpeen rahavakuudelle - saat rahasi parempaan käyttöön. Lisäksi sinun ei tarvitse miettiä, pidättääkö vuokranantajasi vuokravakuutesi joka tapauksessa, vaikka kaikki vuokrasopimuksen mukaiset velvoitteesi olisi täytetty.
Aloittaminen on hyvin helppoa. Avaa käyttäjätili Vuokratieto -sovellukseen ja anna vuokranantajallesi lupa lukea tietojasi – muuta sinun ei tarvitse tehdä.
Avaa tili verkkopankkitunnuksillasi ja sähköpostiosoitteellasi – salasanaa ei tarvita (kirjautuminen tapahtuu Telian kirjautumispalvelulla).Tilin avaamisen yhteydessä palvelu pyytää sinua antamaan verkkopankkitunnukset uudelleen, tällä kertaa tiliotteiden hakemiseksi.
Vakuuspalvelu on tehty korvaamaan rahavakuus. Sinun ei siis tarvitse maksaa vuokranvakuutta, jos käytät vuokranantajasi kanssa Vuokratiedon Vakuuspalvelua.
Se toimii samalla tavalla kuin perinteinen vuokranvakuus – jos sinulla jää esimerkiksi vuokria maksamatta, vuokranvakuutta joudutaan käyttämään kattamaan maksamattomat vuokrat. Korvauksen vuokranantajalle maksaa kuitenkin Vuokratieto - ei vuokralainen.
Vakuuspalvelu on omavelkainen takaus, joka annetaan vakuudeksi siitä, että vuokrasopimukseen perustuvat vuokralaisen velvoitteet tulevat täytetyksi. Takaus annetaan vuokralaiselta vaadittavan rahavakuuden sijaan.
Vakuuden ottajana ja takauksen edunsaajana on vuokranantaja.
Kyllä. Mikäli Vuokratieto maksaa takauksen perusteella korvausta vuokranantajalle (joko osittain tai kokonaan), syntyy Vuokratiedolle oikeus periä korvausta vastaava määrä vuokralaiselta. Vuokralaisen tulee siis huolehtia asunnon kunnosta ja loppusiivouksesta, sekä ja vuokrista ja muista vuokrasopimuksessa sovituista maksuista.
Vuokratieto tekee vakuuspäätöksen hakijakohtaisesti, samalla tavalla kuin luottolaitoksen tekevät päätöksen luotosta. Jos vuokranhakijana saat positiivisen vakuuspäätöksen, vuokranantajasi voi liittää sinut Vakuuspalveluun.
Vuokralaisena sinun tarvitsee ainoastaan rekisteröityä Vuokratietoon – muuta sinun ei tarvitse tehdä.
Vuokratieto. Päätös tehdään suosimatta kumpaakaan osapuolta sen perusteella, mitä näyttöä osapuolilla asiaan liittyen on. Esimerkiksi, jos vuokranantaja väittää, että sopimuksen mukaista vuokraa ei ole maksettu joltakin kuukaudelta, voimme luvallasi tarkistaa tämän pankkitililtäsi automaattisesti (ihminen ei näe tilitapahtumia), ja joko vahvistaa tai kumota väitteen. Muissa kuin vuokranmaksuasioissa, kuten esimerkiksi loppusiivouksessa, tukeudutaan valokuviin.
Vakuus kattaa samat asiat kuin perinteinen vuokranvakuus, vuokranantajan valitsemaan summaan asti (500€ - 3000€).
Teemme automaattisen analyysin luottotiedoistasi, tuloistasi ja menoistasi, ja hylkääminen johtuu siitä, että kokonaispisteesi eivät ole riittävät. Voit tarkistaa raporttisi Vuokratiedosta ja katsoa puuttuuko raportista tietoja, kuten esimerkiksi tuloja. Sen jälkeen voit halutessasi ottaa yhteyttä asiakaspalveluumme apua@vuokratieto.fi, ja pyytää hakemusta käsiteltäväksi uudelleen (pyydämme sinua sen jälkeen tarkentamaan annettuja tietoja).
Kyllä. Vakuuspalvelun tilaamiseen tarvitaan aina Vuokralaisen nimenomainen suostumus, joka annetaan Sovelluksessa - asetuksista. Käytännössä tämä tapahtuu niin, että annat valitsemillesi vuokranantajille pääsyn tietoihisi, ja samalla annat suostumuksen vakuuspalvelun tilaamiseen.
Vuokranantaja voi tilata Vakuuspalvelun joko yhdelle tai useammalla Vuokrasopimuksen allekirjoittaneelle henkilölle (”asunnon haltijat”). Tällöin vakuusmäärä yleensä jaetaan tasan asunnon haltijoiden kesken, mutta on sovittavissa vuokranantajan ja vuokralaisten kesken.
Vuokranantaja voi tilata Vakuuspalvelun myös henkilölle, joka ei ole Vuokrasopimuksen allekirjoittaja, eli asunnon haltija. Kyseinen tilanne voi olla esimerkiksi silloin, kun vanhemmat asettavat vuokrasopimukselle vuokravakuuden lapsensa puolesta.
Kun olet hakemassa vuokra-asuntoa, joudut usein toimittamaan vuokranantajalle tulo- ja menotietojasi. Vuokratieto koostaa puolestasi kaiken tarvittavan tiedon tietoturvalliseen ja digitaaliseen raporttiin, jonka vuokranantajasi lukee Vuokratieto -sovelluksessa.
Vuokratiedon raportti korvaa kaikki vuokranantajaa kiinnostavat tiedot: palkkatositteet, luottotiedot ja vuokranmaksuihin liittyvät maksutapahtumat tiliotteista. Jaat vuokranantajalle ainoastaan olennaisen, riskittömästi ja maksutta - muutamalla napin painalluksella.
Vuokratieto hakee tiliotteesi Open Banking -järjestelmällä. Sen jälkeen Vuokratiedon tekoäly muokkaa tuhansista tilitapahtumistasi tietoturvallisen raportin, poistaen tilitapahtumista kaiken epäolennaisen, ja jättäen raporttiin pienen osan, eli ainoastaan sen, mikä vuokranantajaa ammatillisessa mielessä kiinnostaa.
Tieto on saatavilla ainoastaan sovelluksessa (raporttia ei voi ladata sovelluksesta ulos), ja se on saatavilla ainoastaan niille palveluun rekisteröityneille vuokranantajille, joille olet antanut luvan lukea tietojasi.
"Pisteet" on yhteenveto raportin osioista, kuten tulot, luottotiedot ja kulutusluotot. Painokertoimet ovat: luottotiedot 20%, tulot 30%, maksukyky 30% ja kulutusluotot 20%. Esimerkiksi, jos sinulla on luottohäiriömerkintöjä, se vaikuttaa pistemäärääsi enintään 20%.
Ei ole. Voit edelleen lähettää tietosi ’vanhalla tavalla’, eli näyttää palkkatositteet ja muut pyydetyt asiakirjat vuokranantajalle, tai lähettää ne sähköpostin liitteenä, tai olla kokonaan luovuttamatta tietojasi (valinta on sinun). Jos päätät lähettää tietosi sähköpostilla (palkkatositteet tai tiliotteet sähköpostin liitteenä), muista tietoturvasi, eli pyyhi/mustaa tapahtumista yli ne tapahtumat, jotka eivät kuulu vuokranantajalle.
Muistathan myös, että emme voi myöntää Vakuuspalvelua, ellet ensin avaa käyttäjätiliä, ja samalla luo raporttia (käytämme raportin tietoja vakuuskelpoisuutesi selvittämisessä).
Kyllä. Voit antaa Vuokratiedon laatia sinulle raportin, ja katsoa miltä tiedot näyttävät (saat nähtäväksesi raportin täsmälleen samanlaisena kuin mitä vuokranantajat näkevät katsoessaan raporttiasi).
Jos tarvitset harkinta-aikaa, voit asettaa raportin näkymättömäksi hakutuloksissa, jolloin raporttiasi ei löydy palvelusta.
Kun olet valmis jakamaan tiedot, anna haluamillesi vuokranantajille pääsy raporttiisi. Vaihtoehtoisesti voit poistaa raportin kokonaan palvelusta.
Kyllä. Tietojen poistaminen on hyvin helppoa: mene asetuksiin, klikkaa ”POISTA” ja ”VAHVISTA”. Tämän jälkeen kaikki tietosi poistuvat palvelusta, lukuun ottamatta nimeäsi ja raportin poistamispäivämäärää (voit jälkeenpäin kirjautua palveluun ja katsoa, milloin raportti on luotu, ja milloin tietosi on poistettu).
Selvitämme vuokralaisena toimivan yhtiön vakuuskelpoisuuden tapauskohtaisesti. Huomaa, että yhtiösi ei tarvitse olla täydellinen - yhtiösi tulee kuitenkin olla elinkelpoinen ja maksukykyinen.
Hinta on tapauskohtainen ja riippuu luottoluokituksesta - hinnat alkavat 0,5 % / kk vakuuden määrästä (vakuus + ALV). Esimerkiksi, 15 000 euron vakuudessa kk-hinta on 75 euroa, jos hinta on 0,5 % vakuuden määrästä.
Selvitämme luottoluokituksen yleensä viimeistään seuraavana päivänä, jolloin voimme antaa sinulle tarkemman hinnan.
Korvaus kattaa maksamattomat vuokrat. Lisäksi, loppusiivous, teippauksista aiheutuneet jäljet, ja muut kaupallisen toiminnan aiheuttamien jälkien poistamiset arvioidaan tapauskohtaisesti (tilannetta verrataan alkutarkastuksessa otettuihin kuviin ja alan yleisiin käytäntöihin).
Vuokralaisena on yhtiö (jolla on y-tunnus). Takaajana on toiminimen omistaja, yksityishenkilö, ja vuokrasopimuksessa tulee tietysti olla osapuolena myös vuokranantaja.
Ota meihin yhteyttä. Tarkistamme yhtiön ja takaajan maksukyvyn, ja jos yhtiö on vakuuskelpoinen, ja takaaja on maksukykyinen, Digivakuus on mahdollinen. Kun kaikki edellä mainittu on kunnossa, sovi vuokranantajan kanssa Digivakuuden käytöstä!
Ota meihin yhteyttä. Tarkistamme vuokranhakijasi ja takaajan maksukyvyn, ja jos yhtiö on vakuuskelpoinen, ja takaaja on maksukykyinen, Digivakuus on mahdollinen. Kun kaikki edellä mainittu on kunnossa, allekirjoitamme sopimuksen, jossa sovitaan Digivakuuden käytöstä!
Takaajana voi toimia periaatteessa kuka tahansa maksukykyinen yksityishenkilö, jolla on suomalainen sosiaaliturvatunnus, verkkopankkitunnus ja suomalainen postiosoite. Huomaathan, että tarkistamme takaajan maksukyvyn. Takaajana on yleensä vuokralaisena toimivan yhtiön omistaja tai muu sidosryhmän jäsen, lähisukulainen, ystävä tai puoliso.
Omavelkainen takaus/henkilötakaus tarkoittaa tilannetta, jossa kolmas osapuoli vastaa vuokralaisen vuokraveloista ja muista sopimusvelvoitteista, jos vuokralainen ei hoida velvoitteitaan.
Takaaja on vastuussa vuokralaisen velasta kuin omastaan. Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokrasopimuksen velvoitteita, jättämällä esimerkiksi vuokran maksamatta, voi vuokranantaja vaatia takaajaa maksamaan maksamattoman vuokran ilman oikeudellista päätöstä. Vuokranantaja saa vaatia takaajalta suoritusta, kun velka on erääntynyt.
.svg)
Secure Screen Oy | Itämerenkatu 16, 00180 Helsinki | apua@digivakuus.fi | 029 0020 507
