Tärkeimmät vuokrasuhteen digityökalut yhdestä paikasta.
---
Digitaalinen vakuus | Maksuturva
Ohjeet - miten aloitan
Vuokralainen | Vuokranantaja
Tarvitsetko apua? Soita meille 029 0020 507 tai jätä numerosi - soitamme sinulle.
Pelkkää positiivista sanottavaa. Riskikartoitus on mahtava, korvaus toimii, asunnot menevät vuokralle nopeasti. Rahavakuuden kanssa ilmoittaminen on ollut tehotonta, nykyään ei tulisi enää mieleenkään ilmoittaa ilman Digivakuutta - riski tyhjille kuukausille on aivan liian suuri. Digivakuus on usein myös välttämätön, koska meillä on hieman arvokkaampia uudiskohteita, ja hakijat ovat usein nuoria, joilla ei ole halua kiinnittää rahaa vakuuteen. Yksi realisointitapaus, Digivakuus korvasi täysimääräisenä.
Olen tähän mennessä käyttänyt Digivakuutta viidessä asunnossa, yhdessä tapauksessa lähialueella (Pirkanmaalla) oli vapaana 70 asuntoa ja Digivakuudellinen asuntoni meni vuokralle tästä huolimatta heti (Digivakuus oli mielestäni ratkaiseva, jotta meni vuokralle). Olen huomannut, että varsinkin nuorilla ei ole rahaa maksaa 2 kk vakuutta, maksavat mieluummin kk-maksullista vakuutta. En kuitenkaan anna vuokralle, jos riski on liian suuri, tähän Digiraportti on erittäin hyvä. Pirkanmaa, Tre, Kangasala, Kuopio.
Laitoin asunnon vuokralle Helsingissä, joulukuussa 2023, neljässä viikossa ei tullut hakijoita, jolloin päätin lisätä Digivakuuden ilmoitukseen. Hakijoita tuli heti ja siitä pari päivää niin asunto oli jo vuokrattu. Tosi positiivinen kokemus, olemme ottaneet sen jälkeen Digivakuuden kaikkiin omistamiimme vuokra-asuntoihin.
Ilmoitin vuokra-asuntoa Turussa pari kuukautta tuloksetta, kunnes otin käyttöön Digivakuuden, ja hakijoita alkoi ilmoittautua. Kaksi viikkoa ja uudet asukkaat asuivat jo asunnossa. Digivakuuden käyttö oli nopeaa, tosi helppo käyttää, lisäksi raportit toivat ihan uudenlaista tietoa vuokralaisesta.
Digivakuus mahdollistaa Lumo- ja Joo -kodit -vuokratason Oulussa, Kolme Digivakuudellista asuntoa vuokrattu, ja hyvin menee vuokralle. Kaksi seuraavaa tulossa tammikuussa 2025. Lisäksi, kun pyörittää useita vuokra-asuntoja, rahavakuuksien takaisinmaksaminen ja paperityö on poistunut kokonaan, joka on säästänyt minulta oikeasti paljon aikaa.
Digivakuudesta kokemukset ovat positiivisia, hakemuksia tulee paljon, koska vuokranhakijan ei tarvitse maksaa vakuutta rahana, ehdottomasti huomiota lisäävä, minun kohdallani jopa ratkaiseva tekijä vuokranhakijalle Turun alueella. Raporteista sain kattavan analyysin vuokralaisesta, tulot ja maksuhäiriöt, maksuvalmius, mainio kokonaisuus.
Digivakuus säästi minut kahden kuukauden vakuusmaksulta! Käyttöönotto oli todella helppo, kirjauduin palveluun, ja vuokranantajani pystyi sen jälkeen tilaamaan vakuuden.
Käytämme Digivakuutta kaikissa uusissa vuokrasopimuksissamme. Tilaaminen on helppoa, lähtee päällä parilla klikkauksella. Luottotietojen ja maksukyvyn tarkistaminen kuuluu kauppaan.
Digivakuus on helpottanut vuokralaisen löytymistä selkeästi. Meillä on viisi asuntoa Digivakuudella, kuudes tulossa, kaikki Tampereella. Rahavakuus lienee poistumassa markkinoilta, osa vuokranhakijoista jo kysyy-, ja jopa edellyttää digitaalista vakuutta. Välttämätön ennen kaikkea nuorille, joilla ei yksinkertaisesti ole 1-2 kk vuokraa vastaavaa rahaa pankkitililtä.
Digivakuus sen verran uusi asia, että aiheeseen piti perehtyä itsekin kunnolla, jotta osasi kertoa aiheesta myös vuokralaiskandidaateille, asuntonäytöllä. Digivakuuden sivuilta löytyi hyvät ohjeet sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle. Linkin ko. ohjeisiin lähetin myös vuokralaisehdokkaille, jotta he pääsivät rekisteröitymään sivuille ja näin sain samalla kattavat raportit vuokralaisista.
Minulla on Digivakuus käytössä kalustetussa huoneistossa, Lahdessa. Huoneisto on lyhytaikaiseen vuokrauskäyttöön, vuokralainen vaihtuu muutaman kuukauden välein. Ennen vuokrausta, kaikista vuokralaisehdokkaista on katsottu ensin Digiraportti, pikavipit ja maksukyky, jotta voi huolettomammin mielin vuokrata. Tähän mennessä (01/2025) huoneistossa on ollut viisi vuokralaista, 1.5 vuoden aikana, kaikille siis tilattu Digiraportti ja Digivakuus, ja hyvin on toiminut.
Saatavana yksityisiin asuntoihin ja yritysten toimitiloihin.
Valitse alta
Kaksi helppokäyttöistä palvelupakettia | valitse toinen tai molemmat - tarpeesi mukaan | laskutus kuukausittain | katkaise tilaus silloin kun haluat | ei pitkää sitoutumista.
Vuokralaisena säästät vakuusrahat - korvaustilanteessa digitaalinen vakuus toimii kuten rahavakuus.
Saat vuokran tilillesi kuukauden alussa - aina samana päivänä - ei huolta maksuista - voit keskittyä olennaiseen.
Maksuturva
Vuokralainen maksaa vuokrat Maksuturvalle – Maksuturva maksaa vuokrat vuokranantajalle – kuukauden 5. päivä – riippumatta maksaako vuokralainen ajallaan.
Digivakuus
Digivakuus korvaa maksamattomat vuokrat ja muut vahingot vuokranantajalle – vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen - jos vuokralaisella jää maksuja rästiin.
Päällekkäisyys – onko sitä?
Jos Maksuturva on aktivoitu, maksamattomia vuokria ei vuokranantajalle synny – koska Maksuturva maksaa vuokrat vuokranantajalle - miksi siis käyttää Digivakuutta?
Digivakuus korvaa muutakin kuin maksamattomat vuokrat, esimerkiksi sopimussakon ja muut normaaliin kulumiseen kuulumattomat vahingot: tekemätön loppusiivous, isot naarmut seinässä tai lattiassa, lemmikkien aiheuttamat vahingot, ... Digivakuus on siis hyvinkin tarpeellinen lisäturva – vaikka käyttäisitkin Maksuturvaa.
Digivakuuden kohdalla on tärkeää muistaa myös edut asuntoa ilmoitettaessa: ’nollan euron vakuus’ nostaa asuntosi kysyntää ja nopeuttaa vuokrausta. Digivakuudessa kyse ei ole siis ainoastaan vakuusturvasta, vaan myös tuotosta - Digivakuus auttaa välttämään tyhjiä kuukausia.
Digivakuus on uudenlainen digitaalinen vuokravakuus, joka kattaa esimerkiksi maksamattomat vuokrat, sopimussakon ja suuret naarmut lattiassa.
Digivakuus on kuukausi- tai vuosimaksullinen palvelu, ns. 'vuokravakuus palveluna', Toiminnallisesti Digivakuus on takaus - se takaa vuokralaisen maksuvelvoitteet - riskittömästi ja turvallisesti - tarkistamme jokaisen hakijan maksukyvyn koneellisesti - sekunneissa!
Maksuturva on kuukausimaksullinen palvelupaketti vuokranantajalle, jossa Maksuturva maksaa vuokran vuokranantajalle aina samaan aikaan kuukauden 5. päivä - vuokralaisen laiminlyönnit tai viivästykset vuokranmaksussa eivät näy vuokranantajan suuntaan mitenkään.
Pakettiin kuuluu lisäksi joukko hyödyllisiä ominaisuuksia, joilla esimerkiksi laadit vuokrasopimuksen ja pyydät sopimukseen digitaalisen allekirjoituksen, veroilmoitustiedot / veroraportti tulostuvat yhteen excel-tiedostoon, ja paljon muuta.
Palvelut ovat tilattavissa helposti yhdellä ja samalla tilauksella, mutta myös erikseen. Voit siis tilata esimerkiksi pelkästään Digivakuuden, tai pelkästään Maksuturvan.
Digivakuus
Tilauksen voi tehdä yhtä helposti kumpi tahansa - vuokralainen tai vuokranantaja. Vuokralainen - lue ohjeet täältä. Vuokranantaja - lue ohjeet täältä.
Maksuturva
Tilauksen tekee aina vuokranantaja - lue ohjeet täältä.
Valitettavasti ei - tarkistamme hakijoiden vakuuskelpoiduuden.
Tarkistus tehdään 100 % koneellisesti - tulos on 'Hyväksytty' tai 'Ei hyväksytty'.
Emme luokittele hakijoita - sen sijaan positiivinen päätös kertoo, että hakija on ihan tavallinen luotettava suomen kansalainen: hänellä on vuokranmaksuun riittävät tulot, hän ei rahoita elämäänsä pikavipeillä, tai holtittomalla uhkapelaamisella.
Analyysi tehdään pankkitiliin perustuen - 100% koneellisesti - vuokranhakijan luvalla ja -oikeuksia kunnioittaen!
Edullisella kk-maksulla saat käyttöösi Suomen nykyaikaisimmat ja helppokäyttöisimmät digitaaliset palvelut.
Poistaa tarpeen rahavakuudelle - käytä vakuusrahat toimintasi kehittämiseen - älä vakuuteen.
Vuokra tilillesi kk:n alussa - aina samana päivänä - mielenrauhaa edullisella kk-maksulla.
Ota meihin yhteyttä - selvitetään tarpeet ja yritystenne tiedot. Nopeimmillaan palvelut saadaan päälle parissa päivässä.
Digivakuus toimitiloille on tarkoitettu pienille tiloille ja -yrityksille, esimerkiksi ravintola, kuntosali, varasto, toimisto, työ- tai toimitila, Tilasi vuokra voi olla esimerkiksi 1 000 - 10 000€ / kk, ja vakuus 3 000 - 30 000 €.
Hinta riippuu vuokralaisena toimivan yhtiön luottoluokituksesta - hinnat alkavat 0,5 % / kk vakuuden määrästä. Esimerkiksi, 10 000 euron vakuudessa kk-hinta on 50 euroa, jos hinta on 0,5 % vakuuden määrästä.
Toimitilojen vakuudet ovat suurempia - yksityisten asuntojen Digivakuus toimii 3 000 euroon asti, Digivakuus toimitiloille toimii 30 000 euroon asti.
Digivakuuden hyödyt käyttäjille toimivat samalla tavalla, eli vuokralaisen ei tarvitse asettaa vakuusrahaa vuokranantajan pankkitilille, ja vuokranantaja saa tilat nopeammin ja turvallisemmin vuokralle.
Myös korvaukset toimivat samalla tavalla, eli vakuus korvaa sekä maksamattomat vuokrat, että normaaliin kulumiseen kuulumattomat vahingot,
Secure Screen Oy | Itämerenkatu 16, 00180 Helsinki | apua@digivakuus.fi | 029 0020 507
Copyright ©2025 Secure Screen Oy - Y-tunnus 3240251-4