Vuokranhakijan maksukyky - ainoana Suomessa!

Haemme vuokralaisen luvalla tiliotteet digitaalisesti (Open Banking) ja teemme niistä maksukykyyn liittyvän analyysin, samalla menetelmällä  ja tarkkuudella kuin mitä luottolaitokset käyttävät automatisoiduissa luottopäätöksissä.

Tilitapahtumat haetaan edellisen 12 kk ajalta, kuluvaa kuukautta ei huomioida.

Jos katsomme tapahtumista pelkkiä tuloja, ne usein näyttävät riittävän vuokranmaksuihin. Kun kokonaisuuteen yhdistetään menot, ja laskemme maksykyvyn, tilanne saattaa näyttää tyystin erilaiselta.

Raportti kertoo absoluuttisen maksukyvyn, eli kuinka paljon hakijalla on tuloja suhteessa menoihin, ja onko suhde tasapainossa - kuukausitasolla. Esimerkiksi, jos menoja on jokaisena kuukautena enemmän kuin tuloja, maksukyvyn pistemäärä on nolla.

Erittely kertoo lisää maksukyvystä - se kertoo yhdellä silmäyksellä tulojen ja menojen suhteen kuukausitasolla, sekä tulonlähteet (palkka, Kela, muut).

Varoitukset kertovat, jos jonakin kuukautena tuloja ei ole, tai jos tulot ovat poikkeuksellisen pienet.

Raportti näyttää kulutusluotot ja uhkapelaamisen selkeällä pisteytyksellä, joka lasketaan sisään- ja ulosmenevän rahaliikenteen-, sekä tilitapahtumien kappalemäärän ja ajankohdan perusteella.

Huomaathan, että suurimmalla osalla kansalaisista on luottoa, ja myös esimerkiksi lottoaminen on hyvin yleistä. Nämä tapahtumat vähentävät raportin pisteitä, mutta eivät ole useinkaan riskitekijä. Ko. tilitapahtumat alkavat muuttumaan riskiksi siinä vaiheessa, kun tapahtumia on useista lähteistä ja säännöllisesti, ja raportin pisteet ovat alle 50.