.svg)
Tarkistamme automaattisesti kaikkien Digivakuutta hakevien vuokranhakijoiden luottotiedot, maksukyvyn ja riskit.
Tarkistamiseen käytämme Digiraporttia - alan kehittyneintä vuokranhakijan taustaselvitystä. Tästä johtuen Digivakuutta käyttävien vuokranantajien vahinkoprosentti on 1,2%, kun se ilman Digivakuutta on 22% - eli 20x suurempi (lähde: Vuokranantajat Ry).
.jpg)
.svg){kind=small}
Vuokranantajat Ry - enemmän kuin joka viides yksityisistä vuokranantajista on joutunut käyttämään vakuutta viimeiseen vuokrasopimukseensa.
Lue artikkeli >
Vuokranantajat Ry - vahingon määritys - tilanne, jossa vuokranantaja joutuu käyttämään vakuutta, pääasiassa maksamattomiin vuokriin.
Lue artikkeli >
.jpg)
Miten tämä on laskettu?
Asunto on ilmoitettu ensin ilman Digivakuutta, ja jos hakemuksia ei ole tullut:
.svg)
.svg)
.svg)
Otanta kyselyssä: 100+ yksityistä vuokranantajaa.
Mihin nopeus perustuu? Vakuudeton asunto on usein vuokranhakijan ensisijainen valinta, ja kun ilmoitat asuntoasi vakuudettomana, saat usein jopa ratkaisevasti enemmän huomiota.
Vakuudettomuuden merkitys korostuu nuoressa ikäluokassa: trendi on se, että alle 30 vuotiaat eivät enää halua kiinnittää rahaa vakuuteen, vaan käyttävät rahan mieluummin itseensä.
Digitaalisen vakuuden tärkein tehtävä on korvauksien nopea käsittely ja maksaminen vuokranantajalle - digitaalisen vakuuden on kyettävä toimimaan samalla luotettavuudella kuin rahavakuus.
Digivakuus poikkeaa kilpailusta myös korvauksien maksamisen osalta (tilanne 12/2024 asti).
Digivakuutta käyttävien vuokranantajien käyttäjätilastot - 12/2024 asti.
Korvaus vahinkotilanteessa on vuokranantajan kannalta tärkein osa digitaalista vakuutta - Digivakuus maksaa korvaukset viimeistään kahdessa viikossa - usein jopa viikon sisään.
Jos korvausmaksumme viivästyy - saat yhden prosentin verran ylimääräistä maksua - jokaiselta ylimenevältä päivältä.
.jpg)
Aika alkaa juosta siitä hetkestä, kun hakemus- ja kaikki tarvittavat liitteet on toimitettu Digivakuudelle - sähköpostilla.
Huomaathan, että vuokrasopimus tulee olla purettu ennen hakemuksen lähettämistä.
Digivakuuden vuokranantajalle maksama sakko maksetaan vahingon- ja korvauksen määrästä. Vahinko todistetaan oikeaksi korvaushakemuksen liitteillä.
Esimerkiksi - jos hyväksyttävä korvaus on 1500 euroa - sakko lasketaan tästä summasta.
Huomaathan, että korvaus on kuitenkin aina enintään Digivakuuden määrä (jonka olet valinnut Digivakuutta tilatessa).
.jpg)
Vuokranantaja - takaamme, että valittuasi Digivakuuden asuntosi vakuudeksi, et palaa enää entiseen - niin vaivaton ja toimiva sen on.
Asiakkaillemme tehtyjen tyytyväisyystutkimusten perusteella voimmekin luvata, että jos et ole tyytyväinen palveluumme, saat rahasi takaisin!
Kerro meille tyytymättömyytesi syy.
Jos emme saa korjattua ongelmaa 7 päivässä, saat takaisin 6 kuukauden palvelumaksut - valitsemastasi Digivakuudesta (jos niitä on useita).
Jos sama ongelma toistuu, saat rahaa takaisin heti - ilman 7 päivän korjausaikaa.
Esimerkiksi, jos asiakaspalvelu ei mielestäsi toimi, web -sovelluksessa on sujuvaa käyttöä estävä vika, tai jos emme ratkaise vuokralaisesi kohtaamia ongelmia riittävällä tehokkuudella.
Huomaathan, että toive uudesta kivasta ominaisuudesta ei ole riittävä syy saada rahaa takaisin. Eikä myöskään Digivakuus -korvauksen myöhästyminen (nämä mahdolliset tapaukset hyvittää Korvaustakuu).
Digivakuuden ykisi suurimmista eduista vuokranantajalle on nopeus - vuokralainen löytyy nopeammin!
Nopeus kuitenkin edellyttää ohjeidemme noudattamista. Lue miten teet myyvän ja toimivan vuokrailmoituksen Digivakuuden avulla.
Tarvitsetko apua tilauksen tekemiseen? Soita meille 029 0020 507 tai jätä numerosi - soitamme sinulle.
.svg)
1. Kirjaudu sovellukseen ja hae vuokralaisesi.
2. Valitse vakuusmäärä ja anna asunnon osoite.
3. Maksa.
Tilauksen voi tehdä kumpi tahansa - vuokralainen tai vuokranantaja. Voitte halutessanne jakaa kulut niin, että molemmat tilaavat puolet vakuudesta, samaan osoitteeseen.
Maksu tehdään maksukortilla - vakuus lähtee päälle heti. Tilaus uusiutuu automaattisesti, kunnes perut tilauksen.
Jäikö kysymyksiä avoimeksi? Soita meille 029 0020 507 tai jätä numerosi - soitamme sinulle.
Vakuus voi olla on 500 – 3000 euroa. Vakuudeksi valitaan usein kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä. Esimerkiksi, jos vuokra on 700 € / kk, voit ottaa joko 1250 € tai 1500 € vakuuden.
Digivakuus kattaa vahingot valittuun määrään asti.
Kirjallinen vuokrasopimus, jossa on maininta Digivakuudesta (katso esimerkkitekstit täältä), kotivakuutus ja alkutarkastus (valokuvat), jotta mahdollisen vahingon sattuessa korvauspäätös voidaan tehdä. Vuokralaisen tulee myös olla vakuuskelpoinen, eli läpäistä palvelun riskitesti.
Kun vuokranhakija on opiskelija: tässä tapauksessa on olemassa riski, että automatiikka tulkitsee vuokranhakijan olevan maksukyvytön (opiskelijan tulot eivät usein riitä vakuuskelpoisuuteen).
Voimme kuitenkin pyynnöstä selvittää vuokranhakijan maksukyvyn muilla tavoin kuin koneellisesti, eli selvittää suullisesti opiskelupaikan ja tulevat opintotuet, ja sen jälkeen muuttaa päätöstä vakuuskelpoisuuteen.
Jos vuokralaisia on kaksi, yksinkertaisin tapa on se, että Digivakuus otetaan molemmille, eli jaetaan esim. 1500€ vakuus kahteen 750€ vakuuteen. Lue lisää täältä.
Valitettavasti ei. Ne vuokranhakijat, jotka Digiraportin perusteella eivät tule suoriutumaan vuokranmaksuista, eivät saa vakuutta.
Hyvin helposti. Pyydä vuokranhakijaa kirjautumaan palveluun – tämä on vuokranhakijalle maksutonta.
Sen jälkeen pyydä vuokralaista lähettämään Digihakemus, joka sisältää päätöksen vakuuskelpoisuuteen, sekä luottotiedot ja maksukykyanalyysin.
Pyri kysymään syy. Tähän voi olla syynä se, että hakijalla on maksukyvyssä sellaisia epäselvyyksiä, jotka epäisivät vuokrasopimuksen syntymisen.
Huomaa, että vuokralainen näkee hänelle luodut raportit muokkaamattomana (luottotiedot, maksukyky ja vakuuspäätös), ja esikatselun jälkeen vuokranhakija voi itse päättää haluaako hän jakaa tiedot.
Kyllä – koko homma hoidetaan digitaalisesti – Digivakuus on tilattavissa välittömästi tilin avaamisen jälkeen ja vakuus astuu voimaan heti tilaamisen jälkeen.
Vuokranantajana ja vuokravälittäjänä voit avata käyttäjätilin myös yritykselle. Yritys vuokralaisena (toimitilat), lue lisää täältä.
Tietosi, eli nimesi ja yhteystietosi, poistetaan automaattisesti viimeistään 2 vuoden kuluttua tilin luomisesta, ellei tiliä ole käytetty. Voit myös itse pyytää poistamaan tilisi, ellei tilillä ole sellaisia tapahtumia, jotka edellyttävät tilin säilyttämistä (esimerkiksi aktiivinen Digivakuus -tilaus).
Avaa sovellus täältä ja rekisteröidy.
Vuokranantaja ja vuokralainen - molempien osapuolten täytyy avata käyttäjätili, jotta Digivakuuden tilaaminen on mahdollista.
Digivakuuden tilaajana voi olla kumpi tahansa osapuoli, ja tilaaja liittää toisen osapuolen tilaukseen - helposti sovelluksessa.
Käyttäjätili avataan verkkopankkitunnuksilla tai Mobiilivarmenteella – salasanaa ei tarvita.
Tilauksen tekee vuokranantaja tai vuokralainen, voitte myös jakaa kulut ja maksaa tilauksen yhdessä – katso hinnat ja ohjeet täältä.
Jos vuokrauksessa on käytössä vuokravälittäjä, tilauksen voi tehdä myös välittäjä.
Helposti - esimerkiksi 1 000 € vakuus: molemmat tilaavat 500 € vakuuden, joko kuukausimaksulla 5,00 € / kk tai vuosimaksulla 4,00 € / kk (20% alennus).
Onko molempien käytettävä samaa maksukautta?
Ei ole - voitte itse valita maksukauden (maksu kuukausittain tai vuosittain), toisesta osapuolesta riippumatta. Jos valitset kaudeksi vuoden, ja vuokrasopimus loppuu kesken maksukauden, käyttämättä jääneet kuukaudet palautetaan.
Näenkö toisen osapuolen tekemän Digivakuuden?
Kyllä, näet sen sovelluksessa, Tilaukset -osiossa.
Vuokranhakija ei ole vielä avannut käyttäjätiliä. Otathan yhteyden vuokranhakijaasi ja pyydä häntä avaamaan käyttäjätili.
Tässä tapauksessa emme voi myöntää Digivakuutta. Huomaathan kuitenkin, että jos vuokranhakija ei suostu avaamaan käyttäjätiliä, tämä voi tarkoittaa sitä, että vuokranhakija tietää, ettei tule läpäisemään testiä (esimerkiksi, vuokranhakija tietää, että hänen tulonsa ovat hyvin epäsäännölliset ja maksukyky ei riitä vuokranmaksuihin).
Voit perua Digivakuuden milloin tahansa, esimerkiksi silloin kun vuokrasopimus päättyy, tai aikasemmin. Huomaa kuitenkin, että vakuusturva päätyy samalla.
Päätät Digivakuuden lähettämällä lopettamispyynnön osoitteeseen apua@digivakuus.fi.
Laita pyyntöön haluamasi lopettamispäivämäärä, vuokralaisen nimi ja asunnon osoite, jotta osaamme päättää oikean vakuuden.
Kyllä. Palautamme käyttämättä jääneet kuukaudet – lähetä pyyntösi osoitteeseen apua@digivakuus.fi.
.svg)
Secure Screen Oy | Itämerenkatu 16, 00180 Helsinki | apua@digivakuus.fi | 029 0020 507