.svg)
Digihakemus luodaan vuokranhakijalle tilin avaamisen yhteydessä - automaattisesti - sekunneissa.
Mitä Digihakemus sisältää
Kooste maksukyvystä ja luottotiedoista
Hakijan nimi
Hakijan etunimi, sukunimeä tai henkilötunnusta ei kerrota - tietoturvasyistä.
Luottotiedot
Kooste luottotietomerkinnöistä - jos haluat tarkemmat tiedot merkintöjen sisällöstä - tilaa Digiraportti hintaan 19,90€.
Vakuuspäätös
Hakijan Digivakuus -kelpoisuus tarkistetaan Digiraportilla - se tarkoittaa että hyväksytty hakija on tutkitusti maksukykyinen, ja että Digivakuuden tilaaminen on mahdollista.
Merkinnät
Jos luottotietomerkinnät ovat 'lieviä' ja niitä on vähän, tai jos ne ovat yli 12 kk vanhoja ja summaltaan pieniä, Digivakuus voi olla mahdollinen. Merkinnän omaava vuokralainen voi siis olla Vakuuskelpoinen (Digivakuus on mahdollista tilata).
Usein kysyttyä
Lisää vastauksia löydät täältä.
Mikä on vuokralaisen tietoturva?
Tietoturva on kehityksemme kulmakivi.
Digihakemuksen lähettäminen vuokranantajalle on turvallisempi vaihtoehto kuin vuokralaisen 'luottotiedot', joka sisältää henkilötunnuksen, jota kenenkään ei tulisi jakaa ulkopuolisille ennen oikeaa tarvetta ('oikea tarve' on esimerkiksi vuokrasopimuksen allekirjoittaminen).
Digihakemus ei sisällä yksilöiviä tietoja, esimerkiksi henkilötunnusta, tai sukunimeäsi. Järjestelmä tietää nimesi ja henkilötunnuksesi vahvan tunnistuksen kautta, mutta ei jaa henkilötunnusta tai sukunimeä eteenpäin Digihakemuksessa.
Digihakemus luodaan täysin koneellisesti, ihminen ei näe tietojasi missään vaiheessa.
Vuokranhakija voi esikatsella Digihakemusta ennen lähettämistä - hakemus myös expiroituu automaattisesti 30 päivässä.
Mikä on 'Vakuuspäätös'
Automaattinen- ja koneellisesti tehty hyväksyminen Digivakuuteen. Tiedot, jotka otetaan huomioon automaattisissa hyväksymispäätöksissä:
- Luottotiedot.
- Tulot ja menot.
- Arvio maksukyvystä.
- Luottohistoria.
- Tulojen ja velkojen suhde.
- Uhkapelaaminen.
Onko maksuhäiriö este saada positiivinen päätös vakuuskelposuuteen?
Vuokralaisen luottotiedoissa olevien maksuhäiriöiden ei tarvitse aina olla este: asunnon vuokraaminen voi hyvinkin olla mahdollista esimerkiksi silloin, jos merkinnät ovat vanhoja, tai merkitykseltään lieviä.
Merkittävyys lasketaan merkintöjen ajankohdan, määrän ja merkityksen/ryhmän perusteella.
Mitä ovat luottotietojen merkinnät - 'Vakavat', 'Lievät' ja 'Muut'
Vakavat: laskusta on tullut tuomio käräjäoikeudessa.
Lievät: laskun maksu on 60 pv myöhässä, ei tuomiota käräjäoikeudesta.
Muut: esim yritysyhteydet, omaehtoinen luottokielto ja konkurssit.
Miten 'tulot' ja 'menot' haetaan
Haemme vuokranhakijan luvalla vuokranhakijan tiliotteet digitaalisesti, täsmälleen samalla menetelmällä kuin mitä pankit ja luottolaitokset käyttävät automatisoiduissa luottopäätöksissään.
Menetelmä on Open Banking, EU:n virallinen rajapinta pankkitilin tietojen jakamiselle.